Phối cảnh toàn cảnh dự án Chương Dương Home
Đường nội khu rợp bóng cây xanh

CHƯƠNG DƯƠNG HOME

TÊN DỰ ÁN
CAO ỐC CHƯƠNG DƯƠNG HOME
VỊ TRÍ
Đường số 12, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT
26.340m2
HỆ SỐ SỬ DỤNG
3,97
DIỆN TÍCH CÂY XANH
2.746,12 m2
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG
36,48%
QUY MÔ
5 Tòa tháp cao 12 tầng với 1.177 căn hộ
TIỆN ÍCH
Nhà trẻ: 2.079 m2; Thương mại-dịch vụ cao 5 tầng : 1.660 m2
LOẠI DIỆN TÍCH
40.7m2 – 42m2 – 43m2 – 47m2 – 52m2 – 55m2 – 63m2 – 65m2
GIÁ BÁN
580 triệu/căn 1PN - 800 triệu/căn 2PN

Tin tức dự án Chương Dương Home

Thứ Sáu, 17 tháng 3, 2017

Căn hộ gói 30.000 tỷ quận Thủ Đức


Căn hộ Chương DƯơng Home là sự đầu tư về cuộc sống,, mái nhà cho các gia đình trẻ có công việc tại Thủ Đức: khu Công nghệ cao, các nhà máy trong Bình Dương và các quận lân Cận

Chủ Nhật, 25 tháng 12, 2016

Điều kiện mua nhà ở xã hội Chương Dương Home


Quý khách hàng có nhu cầu về Nhà ở xã hội Chương Dương Home, vui lòng tham khảo các thông tin sau:

Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội chính thức có hiệu lực áp dụng từ ngày 15/08/2016. (File đính kèm - Liên hệ Hotline)

 Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ( Quý khách xem mình thuộc nhóm nào để chuẩn bị các loại giấy tờ cho mình theo hương dẫn bên dưới ) :

Đối tượng 1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
Đối tượng 2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
Đối tượng 3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
Đối tượng 4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
Đối tượng 5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
Đối tượng 6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
Đối tượng 7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
Đối tượng 8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;
Đối tượng 9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
Đối tượng 10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
 
Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội:

a) Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu dưới 10m2/người.
b) Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này, có hợp đồng lao động từ 1 năm trở lên và có giấy xác nhận về việc đóng bảo hiểm tại nơi đăng ký tham gia mua , thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
c) Đối với đối tượng 4, 5, 6 và 7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối với đối tượng  1, 8, 9 và 10 thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.

Hồ sơ cần chuẩn bị để đăng ký mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội:

Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu số 1 ( File đính kèm ) (áp dụng cho tất cả các nhóm đối tượng) (khách hàng tự khai và ký tên)

Mẫu xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở:

- Mẫu số 2 ( File đính kèm ) (áp dụng cho đối tượng 1) (xác nhận tại UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ 01 năm trở lên)
- Mẫu số 3 (File đính kèm ) (áp dụng cho đối tượng 4, 5, 6, 7) (xác nhận tại cơ quan đang làm việc hoặc UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ 01 năm trở lên)

Mẫu giấy chứng minh về điều kiện thu nhập:

- Mẫu số 6 ( File đính kèm) (áp dụng cho đối tượng 5, 6, 7 đã nghỉ hưu và đối tượng 4) (khách hàng tự khai và ký tên)
- Mẫu số 7 ( File đính kèm ) (áp dụng cho đối tượng 5, 6, 7) (xác nhận tại cơ quan đang làm việc)

Thứ Năm, 21 tháng 4, 2016

Lễ khởi công căn hộ Chương Dương Home

 Can ho chuong duong home
Phối cảnh căn hộ Chương Dương Home Phường Trường Thọ, quận Thủ Đức
Sáng nay 21.4.2016 Công ty CP Chương Dương CDC đã làm lễ Động Thổ dự án Cao ốc Chương Dương Home tại đường số 12 - P.Trường Thọ - Q, Thủ Đức - TP.HCM.

Quy mô đầu tư xây dựng phù hợp với Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Dự án khu nhà ở xã hội Chương Dương Home tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức đã được UBND quận Thủ Đức phê duyệt tại Quyết định số 559/QĐ-UBND ngày 03/02/2016, các chỉ tiêu như sau:

1. Quy mô dự án: bao gồm 5 khối chung cư cao 13 tầng, 1 khối thương mại cao 5 tầng, 1 khu nhà trẻ cao 2 tầng, chỗ để xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật được bố trí tại tầng trệt và lửng tại cái khối chung cư;

2. Diện tích toàn khu: 26.340,8 m2;

3. Ranh giới sử dụng đất : Theo bản đồ vị trí để lập thủ tục giao thuê đất do Công ty TNHH Đo đạc DC Quận 7 lập, đã được Sở TN & MT duyệt số 8680 GĐ/TNMT ngày 14/3/2016;

4. Hệ số sử dụng đất toàn khu :3,97;

- Chung cư: 3,77;

- Nhà trẻ: 0,07;

- Thương mại – dịch vụ: 0,13;

5. Quy mô dân số: dự kiến 2.678 người;

6. Mật độ xây dựng toàn khu : 36,48%:

7. Hệ số sử dụng đất toàn khu : 3,97;

8. Tổng số lượng căn hộ : 1.177 căn;

9. Cơ cấu sử dụng đất:

- Tổng diện tích khu đất: 26.340,8 m2 được phân bổ như sau:

+ Đất nhóm ở xây dựng mới :24.952,75 m2, chiếm 94,7% diện tích toàn khu, trong đó:

Đất chung cư :11.258,76m2, chiếm 45,12%;

Đất nhà trẻ : 2.079 m2, chiếm 8,33%;

Đất thương mại-dịch vụ : 1.660 m2, chiếm 6,65%;

Đất cây xanh : 2.746,12 m2, chiếm 11%;

Diện tích đất hạ tầng đầu mối : 337,75 m2, chiếm 1,35%;

Đất giao thông sân bãi : 6.871,12 m2, chiếm 27,53%;

+ Đất cây xanh thuộc hành lang bảo vệ rạch: 882.38 m2, chiếm 3,35%;


+ Đất thuộc lộ giới đường Quy hoạch : 505,67 m2, chiếm 1,92%.

Hình ảnh lễ động thổ chương dương home

Le dong tho can ho chuong duong home

Le dong tho can ho chuong duong home

Le dong tho can ho chuong duong home

Le dong tho can ho chuong duong home

Le dong tho can ho chuong duong home

Le dong tho can ho chuong duong home


Thứ Hai, 14 tháng 12, 2015

Nhà ở xã hội - Định hướng cho thị trường

Trong năm 2015, chương trình nhà ở xã hội với cốt lõi là gói 30 nghìn tỷ của chính phủ chưa đạt được thành công nhưng cũng góp phần cải thiện tình hinh kinh doanh của thị trường bất động sản. 

Nhà ở xã hội thấp tầng

Phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập thấp trong đầu năm 2015 được giải ngân khoảng gần 50% gói đã tạo lực đẩy cho thị trường đối với các phân khúc trung vào cao cấp. Trong năm 2016, chính phủ sẽ tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư phân khúc bằng các chính sách hỗ trợ:  miễn tiền sử dụng đất; giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, giảm thuế VAT đầu ra; hỗ trợ tín dụng ưu đãi...

Mặc dù được hỗ trợ như thế nhưng trong năm 2015 sản phẩm nhà ở xã hội còn thiếu so với với nhu cầu của người dân. Nguồn vốn trung và dài hạn cảu các doanh nghiệp cho phát triển nhà ở xã hội còn thiếu, nhiều doanh nghiệp BĐS chưa mặn mà với nhà ở xã hội, mới chỉ có nhà ở xã hội để bán, còn thiếu nhà ở cho thuê.

Táo bạo trong phân khúc này, công ty Chương Dương Corp đã khởi công dự án Chương Dương Home tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức. Căn hộ Chương Duong Home nằm trong phân khúc nhà giá rê và được ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay với mức giá chỉ từ 780 triệu/căn.